티스토리 뷰
목차
"월세 걱정 끝! 청년들을 위한 청약+저금리 대출 총정리"
"내 집 마련, 더 이상 꿈이 아닙니다! 청년 필수 청약 꿀팁"
"청약 통장만 있으면 2.2% 초저금리 대출 가능?! 놓치지 마세요!"
청년층의 주거 불안이 갈수록 심각해지고 있습니다.
국토교통부의 2023년도 주거 실태 조사에 따르면, 청년 중 8명은 전·월세에 의존하고 있으며,
일부 청년 가구는 고시원이나 비닐하우스 같은 비정형 주택에서 생활하고 있다고 합니다.
특히 서울에서 내 집을 마련하려면 13년 동안 한 푼도 쓰지 않고 월급을 모아야 한다는 조사 결과도 나왔죠.
이처럼 청년들에게 주택 마련은 큰 부담일 수밖에 없는데요.
이를 돕기 위해 청약과 연계된 저금리 대출이 올해 새롭게 신설되니, 이번 기회에 신청해 보세요!!
지금부터 청년들을 위한 청약 제도와 함께 청년 주택 드림 청약 통장, 그리고 저금리 대출에 대한 혜택과 주의할 점을 정리해 드리겠습니다.
지금 바로 아래에서 확인하세요!!
주택 청약이란?
집을 구하는 방법은 크게 두 가지입니다.
기존에 지어진 집을 사거나, 새로 건설되는 주택을 분양받는 것이죠.
이 중 새로 건설되는 아파트를 분양받기 위해 신청하는 것이 바로 주택 청약입니다.
청약에 당첨되려면 청약 통장이 필요합니다.
주택 청약 통장은 1977년 처음 도입됐는데,
당시 정부와 건설사들은 아파트를 짓기 위한 자금이 부족했습니다.
그래서 국민들이 일정 금액을 납입하도록 하고, 그 자금을 주택 건설에 활용한 것이죠.
동시에 투기를 막고 실수요자에게 주택을 공급하는 역할도 했습니다.
하지만
수요가 공급을 초과하면서 청약 당첨 조건은 점점 까다로워졌고,
상대적으로 청약 납부 횟수가 적은 청년층은 일반 청약 통장으로는 당첨이 어렵다는 한계가 있었습니다.
청년 주택 드림 청약 통장이란?
이런 문제를 해결하기 위해 2018년 청년 우대형 청약 통장이 도입되었고, 이를 업그레이드한 청년 주택 드림 청약 통장이 작년에 신설되었습니다.
아래 조건 확인하고 지금 바로 신청해 보세요!!
가입 조건
✔ 만 19세~34세 청년
✔ 연 소득 5천만 원 이하
✔ 무주택자 (부모님과 거주해도 가능)
✔ 군 복무 중인 현역 장병도 가입 가능
혜택
✔ 최고 금리 4.5% 적용
✔ 월 납입 한도 50만 원 → 100만 원 확대
✔ 가입 기간 2년 이상 시, 최대 4.5% 우대 금리 적용
✔ 이자 소득 500만 원까지 비과세 혜택
✔ 소득 공제 연 300만 원 한도, 납입 금액의 40%까지 가능
청년 주택 드림 청약 통장 가입자는 꾸준히 증가하고 있는데요. 특히 이 통장을 이용하면 저금리 대출을 받을 수도 있다는 점에서 더욱 매력적입니다.
여기서 놓치면 안 되는 중요한 정보가 있는데요
그건 바로!!
'주택청약종합저축' vs '청년주택드림 청약통장'
무엇이 더 많은 혜택을 받을 수 있는지 비교했는데요,
지금 아래에서 확인하세요!!
청년 주택드림 청약통장 vs 주택청약종합저축, 차이점 비교 총정리!
청약통장은 있는데... 근데, 청년 주택드림 청약통장은 다른 거야? 청년을 위한 '청약통장 끝판왕' 등장!! 금리 인하부터 대출 혜택까지! 청년들을 위한 완벽한 청약통장? 알고 계신가요?'청
yun1392.com
청년 주택 드림 대출, 어떤 혜택이 있을까?
올해 출시될 청년 주택 드림 대출은 기존 주택담보대출보다 훨씬 낮은 금리로 제공됩니다.
기본적인 대출 조건 및 혜택을 아래에서 확인해 보세요!!
대출 조건
✔ 만 20세~39세 청년
✔ 무주택자 & 연 소득 7천만 원 이하
✔ 청년 주택 드림 청약 통장에 1년 이상 가입 & 1천만 원 이상 납입
대출 혜택
✔ 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택에 한해 최대 80% 지원
✔ 최저 금리 2.2% 적용
✔ 대출 기간 최장 40년
✔ 결혼 시 금리 0.1% 인하, 첫 아이 출산 시 0.5% 인하, 추가 출산 시 0.2% 인하 (최대 1.5%까지 인하)
✔ 3억 원 대출 시, 연간 800만 원 이자 절감 가능
하지만 모든 주택이 대출 대상이 되는 것은 아닙니다. 오피스텔 등 비주택은 제외되며, 서울에서는 해당 조건을 충족하는 아파트를 찾기 어려운 상황입니다.
대출 신청 시 이것만은 주의!!
✔ 85㎡ 이하 & 6억 원 이하 주택만 가능
✔ 오피스텔, 비주택 제외
✔ 경기·인천 등 수도권에서는 상대적으로 매물이 많지만, 서울에서는 해당 조건에 맞는 매물이 적음
이러한 제한 조건 때문에 서울에서 대출 혜택을 적용받기란 쉽지 않지만,
수도권 지역에서는 여전히 활용할 수 있는 좋은 기회입니다.
청년 주택 드림 청약 통장, 어디서 가입할 수 있을까?
꼭 대출을 이용하지 않더라도
투자 목적으로 청약 통장을 가입해 두는 것도 좋은 선택인데요,
현재 9개 은행에서 청년 주택 드림 청약 통장 가입이 가능합니다.
✔ 시중 은행 방문 또는 인터넷·모바일 뱅킹으로 가입 가능
✔ 가입 기간 올해까지만 가능
✔ 기존 청약 통장 보유자는 은행 방문 후 전환 신청 가능
내 집 마련을 계획하고 있다면, 이번 기회를 적극 활용해 보세요!
참고로
아르바이트를 시작하거나 식품, 요식업에 종사하려면
보건증(건강진단 결과서)이 반드시 필요한 점 알고 계신가요?
보건증 발급, 이제 인터넷에서 편리하게 신청, 발급받으세요!!
보건증 인터넷발급 방법 총정리!!(ft. 건강진단결과서, 검사, 재발급)
보건증 필수!! 발급 방법을 모르겠다면? 보건증 발급 빠르고 간편하게 받는 방법!! 보건증 없이 근무하면 벌금? 지금 당장 확인하세요!! 보건증 발급 방법, 검사항목, 발급기간 등 몰라서 불
yun1392.com
반드시 꼭 챙겨야 할 서류 총정리
신청 전 아래서류 꼭 챙기세요!!
✔ 신분증 (만 19세 ~ 만 34세)
✔ 직전 연도 소득확인 증명서
✔ 소득원천징수 영수증(연 소득 5천만 원 이하)
✔ 무주택확약서(가입 시 무주택 여부)
군복무 중인 장병이라면?
현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원이라면 가입대상!!
은행에 가서 간편하게 가입!!
단,
신청 전 아래서류 꼭 챙기세요!!
✔ 가입자격확인서(나라사랑 누리집 발급)
또는
✔ 군복무 확인서(소속 부대 발급)
